台北市房屋二胎|快速學會活化房產讓資金入袋
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談一下台北市二胎房貸,民間俗稱「台北市房屋二胎」,這類台北市二順位房貸,主要以台北市房地不動產抵押,運用銀行、民間房屋貸款..等合法融資機構,拿台北房屋借款,取得週轉金。
台北房屋二胎是什麼?台北市房屋二胎貸款,是指銀行、融資公司或民間的二胎房貸借款,也常稱為二順位房屋貸款,只要名下的房子或土地位於台北地區,不限屋齡、不限坪數、不看負債比、不看信用評分、不管收入高低、不管是否持分,都可申辦台北二胎貸款,只是各管道的二胎利率不同。
另外是,如果原先在台北購置的房屋貸款想在原貸款機構進行房屋增貸申請,但是原貸款銀行不願意增貸,或者房屋增貸金額不如預期,這時就可以找西北當舖這類合法的融資機構,可試算出台北房屋貸款者最適合的還款期與金額。
台北市二胎房貸主要有金融機構、民間(如西北當舖)兩種申請管道,因為二胎的清償順序排在一胎後面,對銀行來說,房屋二胎風險較大,後續若遇到無法還款,導致房子法拍的問題也很難處理。因此在審核標準會比購屋貸款更加嚴格,額度最多只有500萬,讓風險在可控管範圍。
但西北當舖沒有這些條件限制,只看台北房屋價值,只要名下的房子位於台北地區,不限屋齡、不限坪數、不看負債比、不看信用評分、不管收入高低、都可申辦台北市房屋二胎!